關(guān)于印發(fā)霍山縣政府投資項目移交管理辦法的通知

 霍政秘〔2023〕11號

衡山鎮(zhèn)人民政府，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，縣政府有關(guān)部門：

  《霍山縣政府投資項目移交管理辦法》業(yè)經(jīng)縣政府第25次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認(rèn)真貫徹落實。

霍山縣人民政府  

2023年5月11日  

霍山縣政府投資項目移交管理辦法

第一章  總則

第一條 為規(guī)范縣政府投資項目的交接管理工作，保證新建、改擴建等工程項目建成后正常投入使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《安徽省市政設(shè)施管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循先驗收后移交、先接收后整改、管理提前介入的工作原則，結(jié)合霍山縣實際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱政府投資項目指城市道路（含橋梁、隧道）、廣場公園、環(huán)境整治（人行道、綠化帶、綠道、圍欄等）、公益性房建、老舊小區(qū)及棚戶區(qū)改造、停車場、城市排水設(shè)施、城市防洪設(shè)施、城市排污設(shè)施、污水處理廠、城市河湖設(shè)施、園林綠化、照明、強電、交通安全及其附屬設(shè)施等項目。

第三條 政府投資項目建設(shè)單位（以下簡稱建設(shè)單位）是指負(fù)責(zé)實施縣政府或國有企業(yè)投資項目的建設(shè)主體單位。

第二章  移交主體及工作職責(zé)

第四條 建設(shè)單位按照工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，組織實施工程建設(shè)，接受工程質(zhì)量和安全監(jiān)督，組織竣工預(yù)驗收、竣工驗收和配合做好移交工作。

第五條 接收管理單位負(fù)責(zé)參與政府投資建設(shè)項目竣工驗收，跟蹤檢查建設(shè)單位問題整改情況，做好項目接收管理等工作。

  （七）供水、供氣、供電、通信等工程及配套設(shè)施實行“誰建設(shè)、誰管理”，由工程運營單位負(fù)責(zé)日常管理工作。

第三章 項目實施過程管理

第六條 建設(shè)單位組織的施工圖設(shè)計文件會審應(yīng)邀請后續(xù)接收管理單位參加，接收管理單位結(jié)合設(shè)施管養(yǎng)的要求提出意見，建設(shè)單位對施工圖設(shè)計進(jìn)行完善。

第七條 項目實施過程中建設(shè)單位應(yīng)聯(lián)系接收管理單位提前介入，提醒施工單位控制施工質(zhì)量，完善項目功能，避免移交前大變大改，確保移交項目質(zhì)量和移交工作順利開展。

第八條 對國家規(guī)定要求試運行的項目，應(yīng)在設(shè)備安裝、調(diào)試等關(guān)鍵階段邀請接收管理單位參與，并制定試運行方案，按方案開展試運行工作。

第九條 工程預(yù)驗收時應(yīng)邀請接收管理單位對工程實施完成情況進(jìn)行檢查。接收管理單位應(yīng)將預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題在七個工作日內(nèi)書面函告建設(shè)單位。竣工驗收前，建設(shè)單位會同施工單位、監(jiān)理單位將問題整改情況反饋至接收管理單位，并在現(xiàn)場檢查后確認(rèn)簽字。

第四章 項目移交管理

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理竣工驗收后十五個工作日內(nèi)，組織施工單位、監(jiān)理單位報送項目移交資料，并提出現(xiàn)場勘察申請。

第十一條 對現(xiàn)場勘察無異議、資料齊全的項目，十個工作日內(nèi)，建設(shè)單位和接收管理單位簽署移交文件，正式辦理移交手續(xù)。接收管理單位提出整改意見的，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)，并督促施工單位按照整改意見書反饋的問題、意見和期限整改到位，整改完成后辦理移交手續(xù)。移交手續(xù)簽署之日起，接收管理單位正式接收管理。

第十二條 政府投資項目按單位工程、分部工程逐步投入使用的，應(yīng)按照階段驗收合格時間分段移交。

第五章  質(zhì)保期內(nèi)管理

第十三條 房屋建筑及市政工程設(shè)施應(yīng)當(dāng)落實質(zhì)量保修制度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《安徽省市政設(shè)施管理條例》及《施工合同》相關(guān)規(guī)定，在工程保修期間，施工單位必須配合做好保修工作，對質(zhì)保期間發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題（不含接管后因管理不當(dāng)造成的質(zhì)量問題），由施工單位負(fù)責(zé)整改。

第十四條 工程質(zhì)量保修期滿，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于十四日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。現(xiàn)場核實時，建設(shè)單位應(yīng)召集管理養(yǎng)護(hù)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參與。如無異議，發(fā)包人按照約定將保證金返還給承包人。現(xiàn)場核實有異議的，施工單位在保修范圍和保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六章 附則

第十五條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

第十六條 建設(shè)單位和接收管理單位在項目移交中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，報縣政府決定。

附件：1、霍山縣政府投資項目移交證書

2、霍山縣      項目移交清單

3、霍山縣      工程整改意見書

附件1

霍山縣政府投資項目移交證書

編號：                                              年    月    日

附件2

霍山縣          項目移交清單

附件3

霍山縣          工程整改意見書